Atualmente, fatores como localização privilegiada e segurança podem influenciar muito no valor dos imóveis. Pesquisa revela que mais de 60% das pessoas considerariam pagar valores acima da média do mercado se eles tivessem estes dois diferenciais
Projetos que promovem a integração das pessoas com o espaço público, além de uma infraestrutura que garanta mais segurança e conforto, têm sido levados em conta pelos compradores na hora de escolher um local para morar.
Atualmente, fatores como localização privilegiada e segurança podem influenciar muito no valor dos imóveis. Uma pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), em parceria com Brain Inteligência Estratégica, revelou que mais de 60% das pessoas considerariam pagar valores acima da média do mercado se eles tivessem estes dois diferenciais.
O economista Franco Pasquali aponta que bairros planejados, protegidos por sistemas de segurança e com baixo índice de criminalidade em seu entorno, são fatores que têm contribuído para a valorização dos imóveis no interior de São Paulo.
“As pessoas buscam qualidade de vida e acima de tudo segurança. Por isso, antes de procurar um local para morar, é preciso se atentar à legislação do imóvel e região, buscar projetos que promovam a integração das pessoas com o espaço público, promovendo a sensação de pertencimento dos moradores. Afinal, espaço seguro é espaço com uso”, diz.
O profissional também ressalta as vantagens dos imóveis localizados em bairros planejados, por conta da infraestrutura completa que oferecem, por exemplo:
- Câmeras de segurança;
- Monitoramento estratégico;
- Iluminação pública;
- Qualidade das vias e calçadas;
- Ciclovias;
- Existência de parques, área de lazer e estabelecimentos comerciais próximos;
- Gestão do bairro, por meio de uma associação composta pelos projetos residenciais e comerciais.
“Todas essas iniciativas podem contribuir para o fortalecimento da comunidade e a melhoria das condições de vida no bairro e consequentemente, podem garantir mais segurança aos moradores”, completa Franco.
Tecnologia e segurança a longo prazo
A empresa de Franco Pasquali tem como uma de suas iniciativas a implementação de câmeras com sensores de movimento e pontos de comunicação para o contato direto com a base de segurança do bairro, para garantir mais segurança aos moradores. Outro ponto levado em conta é que todos os projetos de bairros planejados são compostos por tipos distintos de habitação, comércio e serviços.
“Todos estes elementos em harmonia garantem que o local seja um “bairro vivo” e movimentado com a ampla circulação de pedestres. Outro fator que garante uma segurança mais perene e que pode valorizar o imóvel no futuro, é a existência de uma associação de moradores bem consolidada que irá perpetuar os ideais que foram pensados para ocupação e toda a vida do projeto”, finaliza Pasquali.
Reprodução | G1
